Коттеджный посёлок «Зосимово» находится в тихом и живописном уголке Наро-Фоминского района возле действующего монастыря "Зосимова пустынь"
Красота здешних мест просто завораживает
И эта красота теперь является частью "Новой Москвы"
Коттеджный поселок «Зосимово»
Коттеджный поселок "Зосимово" евляется Новой Москвой и имеет статус "Земли населенных пунктов" под "Индивидуальное жилищное строительство"
joomla

Купить загородный дом

Загородный дом – это не только прекрасная возможность провести время на природе, но выгодное капиталовложение. Для того, чтобы не разочароваться в своём новом доме и не потерять деньги при покупке, необходимо знать несколько основных правил выбора загородной недвижимости. Расскажем об этом несколько подробнее...

Подробнее...

Коттеджный поселок Зосимово городской комфорт в 40 км от Москвы

Описание КП "Зосимово"

Коттеджный поселок "Зосимово" разместился в 40 км от МКАД по Киевскому шоссе, в районе Новая Москва. Поселок разделен на 2 очереди участков под застройку площадью от 7
до 16 соток.

Подробнее...

Земли поселений (ИЖС, ЛПХ) что это такое?

Поскольку все мы живём в своём или арендуемом жилье, расположенном на землях поселений, правовые аспекты использования земель данной категории касаются в той или иной мере всех жителей нашей страны. Но особый интерес они представляют для тех, кто планирует приобрести участок под строительство.

Подробнее...

Что такое «земельные участки без подряда»?

Что такое «земельные участки без подряда»? Какой вариант приобретения недвижимости выбрать?

Земельные участки без подряда с коммуникациями. Стоит ли приобретать такое имущество?

Решив обзавестись загородным домом, Вы столкнетесь с достаточно большим количеством предложений. Как оценить, что подойдет именно Вам? На рынке современной загородной недвижимости ярко выражены несколько тенденций.

Подробнее...

Как выбрать участок без подряда под строительство дома.

Одним из самых оптимальных продуктов на рынке недвижимости в настоящее время являются участки без подряда. Даже в самое сложное для отрасли кризисное время продажи этого формата порой превышали докризисный уровень. Но, несмотря на простоту, процесса покупки участка земли для загородного дома в современном коттеджном поселке, покупатель может столкнуться с рядом сложностей.

Ниже приведен алгоритм действий при покупке участка без подряда:

Подробнее...

В чем разница между участками с подрядом и без подряда.

Терминология "участки без подряда" и "участки с подрядом" является довольно молодой, хотя первая, как явление в сегменте недвижимости, существует уже не первый десяток лет. Свое название «участки без подряда» оно приобрело благодаря современным застройщикам котеджных поселков. Собственно, под термином «участок с подрядом» застройщик подразумевал обязательное заключение договора с продавцом участка на строительство жилья по его (застройщика) архитектурному плану. При этом работы должны были производиться силами застройщика, но за счет покупателя.

Подробнее...

Коттеджный поселок "Зосимово"

На многие километры вокруг поселка раскинулся хвойный лес, который будет радовать жителей поселка не только чистым воздухом, но и традиционными дарами природы – грибами, ягодами и целебными травами.

Подробнее...

Как выбрать участок без подряда под строительство дома.

1

 

  • Среди множества предложений следует отобрать подходящие вам по бытовым критериям: удаленность и направление, наличие реки либо леса, - словом, остановить выбор на тех объектах, которые понравились. Таким образом, вы сможете подобрать оптимальный участок.
  • Узнать, какой именно участок предлагается, что заложено в стоимость предложения и что придется оплатить дополнительно. Таким образом, можно найти наиболее привлекательные по цене предложения.
  • Определить опции, которые не предусмотрены в данном проекте и понять, насколько они важны. К примеру, если строительство площадки для детей в принципе не предусмотрено, но продавец настаивает на том, что позже, если часть жителей захочет, то ее можно построить, вполне возможно, что сделано этого не будет никогда.
  • Выяснить степень незавершенности поселка, а также время завершения строительства.
  • Поинтересоваться, репутацией и опытом данного девелопера, сколько объектов он уже построил.
  • Узнать у девелопера, об обязательствах по срокам строительства собственников на своих участках. Это поможет спланировать расходы на постройку дома, а также оценить вероятность затягивания застройки соседних участков.
  • Выяснить назначение земли, наличие зарегистрированного ДНТ либо ДНП, наличие согласований проекта с контролирующими организациями (технической инспецкцией и архитектурным отделом), а после приобретения участка постоянно контролировать сроки выполнения возложенных на себя девелоперской компанией обязательств.

Тщательно читайте договор.

В договоре на покупку земельного участка либо в инвестиционном договоре обязательно должны быть регламентированы, причем детально все элементы инфраструктуры: в каком месте подводится к участку газовая труба, параметры водяной скважины, сколько киловатт электричества отводится выбранному участку, какой ширины и по какой технологии строятся дороги, место расположения площадки для детей и так далее.

У продавца обязаны быть подтвержденные документами совершенно четкие ответы на любые вопросы по инфраструктурным объектам. Обязательно попросите показать полученную застройщиком техническую документацию на подведение к поселку коммуникаций, сравните сроки действия разрешений застройщика на проведение работ с теперешним положением дел на объекте.

Сегодня, в век компьютеров и интернета, выяснить, какие именно поселки уже были сданы данным застройщиком, и какую он имеет профессиональную репутацию, несложно. Идеальный вариант – приобретать участки во второй либо третьей очереди поселка. В таком случае вы сможете посмотреть, что получилось у девелопера, побывав на территории первой, уже готовой, очереди.

.